杉並区成田東３丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
1LDK
建物面積：344.85㎡
土地面積：194.18㎡
1971年09月築
杉並区西荻南4丁目アパート【ティ・アーモ サンセット】
1K/132.74㎡(約40.15坪)
20,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央本線 西荻窪駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 132.74㎡(約40.15坪) |
| 土地面積 | 121.35㎡(約36.7坪) ※セットバック約1.76㎡を含む |
| 築年月 | 2025年08月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 9,480,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月12日現在） |
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- ローン 587,154円
- 管理費+修繕積立金 0円
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低層住居 専用地域
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○中央線 「西荻窪」駅 徒歩９分 ○ 防犯カメラ２台設置（遠隔監視防犯カメラ設置） ○ 全室床暖房 ○ オートロック・カラーテレビモニター付インターフォン ○ ２０２５年８月竣工予定 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 20,800万円 |
| 交通 | 中央本線 西荻窪駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 132.74㎡(約40.15坪) |
| 土地面積 | 121.35㎡(約36.7坪) ※セットバック約1.76㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 9.5㎡〜9.92㎡ |
| 築年月 | 2025年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | ＪＴＣ２４Ｙ－ＡＺ０８２５－００ |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月12日 |
| 物件番号 | F2BAGA4C |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 西荻窪駅(JR東日本 中央本線) 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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