目黒区目黒本町２丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分
4LDK
建物面積：178.02㎡
土地面積：116.54㎡
新築
目黒区青葉台1丁目マンション【TRUST VALUE中目黒】
1K/197.51㎡(約59.74坪)
32,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 197.51㎡(約59.74坪) |
| 土地面積 | 45.89㎡(約13.88坪) |
| 築年月 | 1979年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,679,920円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月31日現在） |
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- ローン 903,314円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 903,314円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩４分 ○ 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩４分 ○ 改修工事実施済（共有部分・エントランス・外壁補修）（２０２５年６月） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 32,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 197.51㎡(約59.74坪) |
| 土地面積 | 45.89㎡(約13.88坪) |
| 建物内の住戸数 | 2戸 |
| 各住戸の専有面積 | 32.37㎡〜32.37㎡ |
| 築年月 | 1979年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃料収入以外にはアンテナ設置料：年額80,000円（税抜）と電源利用料：年額33,800円（税抜）の収入有 合計想定年間賃料12,793,720円 想定利回り3.99％ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月23日 |
| 物件番号 | F2BAGA52 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 中目黒駅(東京メトロ 日比谷線) 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 中目黒駅(東急電鉄 東横線) 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜※ 8/13（水）～8/17 日（日）夏季休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜※ 8/13（水）～8/17 日（日）夏季休業期間
0120-321-376
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- 定休日 水曜・日曜※ 8/13（水）～8/17 日（日）夏季休業期間
