世田谷区等々力５丁目
東急大井町線 尾山台駅 徒歩7分
4LDK
建物面積：135.3㎡
土地面積：133.1㎡
2026年03月築(予定)
世田谷区太子堂2丁目マンション
1K/184.66㎡(約55.85坪)
22,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 184.66㎡(約55.85坪) |
| 土地面積 | 99.26㎡(約30.02坪) ※別途私道約20.67㎡有 |
| 築年月 | 1996年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月01日現在） |
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,800万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 184.66㎡(約55.85坪) |
| 土地面積 | 99.26㎡(約30.02坪) ※別途私道約20.67㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 2戸 |
| 各住戸の専有面積 | 54.93㎡〜84.82㎡ |
| 築年月 | 1996年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 、○別途駐車場賃料収入があります。 満車時年間想定駐車場賃料 1,080,000円 ○別途ＮＴＴ基地局アンテナ賃料収入があります。 年間207,000円収入（設置料144,000円、電気料63,600） 【駐車場賃料・ＮＴＴ基地局アンテナ賃料含む】 合計想定年間賃料：8,967600円 想定利回り：3.93％ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月01日 |
| 物件番号 | F2BAGA53 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 三軒茶屋駅(東急電鉄 田園都市線) 約720m（徒歩9分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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