豊島区駒込7丁目アパート【AW駒込染井レジデンス】

1K/197.64㎡(約59.78坪)

NEW

オーナーチェンジ

21,800 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

東京都豊島区駒込7丁目

交通

山手線 駒込駅 徒歩11分

東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩11分

都営三田線 巣鴨駅 徒歩11分

間取り 1K
建物面積 197.64㎡(約59.78坪)
土地面積 132.23㎡(約39.99坪) ※別途私道約8.8㎡有
築年月 2025年06月築
想定賃料 (年間) 10,416,000円(満室時想定)
想定利回り 4.7%
賃貸状況 総戸数9戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年08月09日現在)

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グラフ
  • ローン 615,383円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 615,383

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 山手線 「駒込」駅 徒歩11分  ○ 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩11分  ○ 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩11分  ○ 2駅4路線利用可能  ○ オートロック、防犯カメラ、玄関ダブルロック  ○ 宅配BOX設置、Wi-Fi無料  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都豊島区駒込7丁目

価格

21,800万円

交通

山手線 駒込駅 徒歩11分

東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩11分

都営三田線 巣鴨駅 徒歩11分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 197.64㎡(約59.78坪)
土地面積 132.23㎡(約39.99坪) ※別途私道約8.8㎡有
建物内の住戸数 9戸
各住戸の専有面積 18.6㎡〜30.4㎡
築年月 2025年06月築
建物構造 木造3階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 60%
容積率 300%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 別途駐車場(バイク1台)賃料収入があります。 年間想定駐車場賃料:120,000円 駐車場賃料含む合計 想定年間賃料:10,536,000円 想定利回り:4.83%
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年09月08日
次回更新予定 2025年09月22日
物件番号 F2BAGA5E

周辺情報

その他利便施設1

駒込駅(JR東日本 山手線) 約870m(徒歩11分)

その他利便施設2

駒込駅(東京メトロ 南北線) 約870m(徒歩11分)

その他利便施設3

巣鴨駅(都営地下鉄 三田線) 約880m(徒歩11分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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