北区滝野川３丁目
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
1Ｋ
建物面積：295.38㎡
土地面積：212㎡
2020年01月築
北区滝野川7丁目戸建
3ＬＤＫ/311.51㎡(約94.23坪)
24,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 311.51㎡(約94.23坪) |
| 土地面積 | 209.41㎡(約63.34坪) |
| 築年月 | 2009年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,084,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 現行賃料 (年間) | 5,724,000円 |
| 現行利回り | 1.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年11月04日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 702,891円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 702,891円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 セキスイハイム施工の注文住宅 ○ 複数路線・駅利用可能 ○ 周辺はスーパー・コンビニ等が点在する利便性の高い環境です ○ 前面南西側道路幅員約６．１ｍ ○ 延べ３１１．５１平米 ３階軽量鉄骨造 ○ 駐車スペース有り（車種による制限有） ■ 賃貸併用住宅 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 一括借上げによるサブリース契約中 月額賃料４７７，０００円 年間賃料５，７２４，０００円 ○ 賃貸部分７部屋中７部屋 満室で稼働中 〇 ３階住居部分は所有者居住中 ■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩７分 ○ ＪＲ埼京線「板橋」駅 徒歩８分
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,900万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 311.51㎡(約94.23坪) |
| 土地面積 | 209.41㎡(約63.34坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.16㎡〜29.34㎡ |
| 築年月 | 2009年04月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 想定賃料（年間）は３階住居部分も賃貸した場合の想定となります |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | F2CZYA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパー 約270m（徒歩4分） |
| 公園 | 公園 約10m（徒歩1分） |
| 公園 | 南谷端公園 約10m（徒歩1分） |
| 小学校 | 滝野川第二小学校 約470m（徒歩6分） |
| 中学校 | 北区立滝野川紅葉中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 板橋駅 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 板橋駅 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 巣鴨駅 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ローソン滝野川6丁目店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | マツモトキヨシ滝野川市場通り店 約270m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 文京春日センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都文京区小石川１－５－１ パークコート文京小石川 ザ タワー２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 文京春日センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-429-309
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
