多摩市鶴牧２丁目
小田急電鉄多摩線 唐木田駅 徒歩5分
5LDK
建物面積：339.34㎡
土地面積：227.79㎡
2004年12月築
多摩市鶴牧2丁目 アパート
1Ｋ/365.58㎡(約110.58坪)
13,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 365.58㎡(約110.58坪) |
| 土地面積 | 346.39㎡(約104.78坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,584,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8% |
| 現行賃料 (年間) | 832,000円 |
| 現行利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数18戸、稼働戸数17戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月21日現在） |
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- ローン 372,617円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 372,617円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 駅徒歩5分の好立地 ○ 満室時年間想定賃料 10，584，000円（満室時想定賃料には月極駐車場代も含まれております。） ○ 満室時想定利回り 8.0％ ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 小田急電鉄多摩線 「唐木田」駅 徒歩５分 ○ 京王電鉄相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩１５分 ○ 多摩モノレール「多摩センター」駅 徒歩１４分 ※物件の詳細・現地のご見学希望は担当までお気軽にどうぞ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,200万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 365.58㎡(約110.58坪) |
| 土地面積 | 346.39㎡(約104.78坪) |
| 建物内の住戸数 | 18戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19㎡〜20㎡ |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F33ADA27 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ唐木田駅前 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | 鶴牧西公園 約180m（徒歩3分） |
| 病院 | 井上内科クリニック 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 多摩市立大松台小学校 約370m（徒歩5分） |
| 中学校 | 多摩市立鶴牧中学校 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン多摩鶴牧2丁目店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート唐木田駅前店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | クロスガーデン多摩 約1230m（徒歩16分） |
| その他利便施設4 | 唐木田駅前郵便局 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 唐木田駅(小田急 多摩線) 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 聖蹟桜ヶ丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都多摩市一ノ宮２丁目１２－５
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 聖蹟桜ヶ丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-311-591
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