川崎市多摩区中野島５丁目
南武線 中野島駅 徒歩13分
1K
建物面積：252.2㎡
土地面積：206.41㎡
築1年
ヒルズアゼリアイースト
1K/658.76㎡(約199.27坪)
16,700 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目 GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 658.76㎡(約199.27坪) |
| 土地面積 | 716.4㎡(約216.71坪) ※セットバック約12.9㎡を含む |
| 築年月 | 1991年12月 築 |
| 想定賃料 (年間) | 14,700,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.8% |
| 現行賃料 (年間) | 13,572,000円 |
| 現行利回り | 8.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数30戸、稼働戸数27戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年08月01日現在） |
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- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
高台に立地
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南面傾斜地につき、陽当たり・眺望良好な敷地 ○ ３０室中２７室賃貸中 （２０２２年８月１日現在） ○ 小田急線「読売ランド前」徒歩７分、「生田」駅徒歩１２分も利用可能 ○ 周辺の大学は日本女子大学、明治大学生田キャンパス、専修大学生田キャンパスがあります ■ 現況 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額収入賃料： 1，131，000円 ○ 年間収入賃料：13，572，000円 ○ 表面利回り：８．１２％ ■ 満室想定 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額収入賃料： 1，225，000円 ○ 年間収入賃料：14，700，000円 ○ 表面利回り：８．８０％
物件情報
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目 GoogleMaps |
| 価格 | 16,700万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 658.76㎡(約199.27坪) |
| 土地面積 | 716.4㎡(約216.71坪) ※セットバック約12.9㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 30戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.06㎡〜27.5㎡ |
| 築年月 | 1991年12月 築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 1.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2022年08月09日 |
| 次回更新予定 | 2022年08月23日 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ユーコープ 寺尾台店 約440m（徒歩6分） |
| 公園 | 寺尾台第３公園 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 小田急ＯＸ 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
担当者
ユニットリーダー
挽田 正臣
杉本 英信
三井のリハウス 登戸センター
- 営業時間10:00 ~ 18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-310-641
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