大阪市天王寺区国分町マンション【インパレス天王寺】
1R・1K/863.17㎡(約261.1坪)
41,000 万円



物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件種別 | 一棟マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1R・1K |
建物面積 | 863.17㎡(約261.1坪) |
土地面積 | 225.68㎡(約68.26坪) |
築年月 | 2008年03月築 |
想定賃料 (年間) | 24,590,400円(満室時想定) |
想定利回り | 5.9% |
現行賃料 (年間) | 17,510,400円 |
現行利回り | 3.8% |
賃貸状況 | 総戸数32戸、稼働戸数29戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月24日現在) |
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- ローン 1,157,371円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩5分 ○ 地下鉄御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩12分 ○ 2駅2路線利用可能 ○ 2008年築の一棟マンション ○ 現況利回り:約4.0%、満室想定利回り:約5.65% ○ 検査済み証有り ○ 土地面積:225.68平方メートル、建物面積:863.17平方メートル ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 41,000万円 |
交通 | |
その他費用 | - |
間取り | 1R・1K |
建物面積 | 863.17㎡(約261.1坪) |
土地面積 | 225.68㎡(約68.26坪) |
建物内の住戸数 | 32戸 |
各住戸の専有面積 | 21.81㎡〜46.2㎡ |
築年月 | 2008年03月築 |
建物構造 | 鉄骨造7階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | - |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
用途地域 | 第二種住居地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年02月06日 |
次回更新予定 | 2025年02月20日 |
物件番号 | F3B7TA01 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ3
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ3
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-922-007
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