豊中市本町９丁目
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩9分
1LDK
建物面積：343.94㎡
土地面積：323.2㎡
2019年11月築
MSNビル
2LDK/424.06㎡(約128.27坪)
25,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 豊中駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 424.06㎡(約128.27坪) |
| 土地面積 | 165.35㎡(約50.01坪) |
| 築年月 | 2005年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,500,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月26日現在） |
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- ローン 705,714円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
◆検査済証あり ◆１階駐車場(売主様使用）・２階事務所（現在きんき保険ステーション賃貸）・３階４階はメゾネットで３階（２LDK）、４階（３部屋）売主様居宅、退去予定。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 25,000万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 豊中駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 424.06㎡(約128.27坪) |
| 土地面積 | 165.35㎡(約50.01坪) |
| 築年月 | 2005年07月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 14.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月02日 |
| 物件番号 | F3BADA04 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-922-007
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