大阪市北区同心2丁目マンション【是空DOSHIN】
1K/802.55㎡(約242.77坪)
69,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 802.55㎡(約242.77坪) |
| 土地面積 | 177.79㎡(約53.78坪) |
| 築年月 | 2006年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 30,239,996円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数27戸、稼働戸数27戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月01日現在） |
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- ローン 1,970,354円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,970,354円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ環状線「天満」駅 徒歩６分 ○ 大阪メトロ堺筋線 「扇町駅」駅 徒歩８分 〇 大規模修繕工事実施済（２０２０年） ○ 満室稼働中（２０２５年９月現在） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 69,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 802.55㎡(約242.77坪) |
| 土地面積 | 177.79㎡(約53.78坪) |
| 建物内の住戸数 | 26戸 |
| 各住戸の専有面積 | 28.01㎡〜29.42㎡ |
| 築年月 | 2006年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 別途収入有 ●駐車場（年額）：528,800円 ●屋上看板（年額）：780,000円 上記を含めた想定年間収入：30,239,996円 想定利回り：4.33% |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月18日 |
| 物件番号 | F3BATA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 天満駅(JR大阪環状線) 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 扇町駅(大阪メトロ 堺筋線) 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜日・日曜日
0120-922-007
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