杉並区成田西２丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩10分
4LDK
建物面積：93.98㎡
土地面積：117.87㎡
2024年05月築(予定)
クアトロハウス浜田山
1K/81㎡(約24.5坪)
10,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 81㎡(約24.5坪) |
| 土地面積 | 81.3㎡(約24.59坪) ※別途私道約6.38㎡有 |
| 築年月 | 2012年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,624,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.6% |
| 現行賃料 (年間) | 3,624,000円 |
| 現行利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月24日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 282,286円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 282,286円
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スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■ 杉並区成田西２丁目 一棟アパート ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 想定年間収入 ▶３，６２４，０００円 ▶想定利回り：３．６２％ ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王電鉄井の頭線 ▶『浜田山』駅 徒歩9分 ■ 物件の特徴（セールスポイント） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ４世帯 ▶満室賃貸中 〇 建物 ▶全住戸バルコニーあり ▶２階はロフト付き 〇 新耐震基準 ▶２０１２年１２月築 〇 宅配ボックス設置 〇 建物構造 ▶木造２階建 〇 デザイン ▶カラフルなポストなど柔和なデザイン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,000万円 |
| 最寄り駅 | 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 81㎡(約24.5坪) |
| 土地面積 | 81.3㎡(約24.59坪) ※別途私道約6.38㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 17.51㎡〜17.66㎡ |
| 築年月 | 2012年12月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 5.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月16日 |
| 物件番号 | F3F7DA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友浜田山店 約590m（徒歩8分） |
| 病院 | おおたにクリニック 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 杉並区立浜田山小学校 約110m（徒歩2分） |
| 中学校 | 杉並区立東田中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン浜田山メインロード店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | くすりセイジョー浜田山店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 杉並浜田山郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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