大田区西蒲田７丁目
京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩4分
1K
建物面積：308.72㎡
土地面積：81.48㎡
1992年08月築
ホーメイレジデンス南馬込
1K/324.16㎡(約98.05坪)
26,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩2分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 324.16㎡(約98.05坪) |
| 土地面積 | 162.65㎡(約49.2坪) |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 13,074,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数15戸、稼働戸数15戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月27日現在） |
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- ローン 733,943円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 733,943円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩２分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 駅徒歩２分の立地 〇 店舗＋１４戸 〇 鉄筋コンクリート造４階建 〇 商店街に面した物件です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 26,000万円 |
| 交通 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 324.16㎡(約98.05坪) |
| 土地面積 | 162.65㎡(約49.2坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.03㎡〜33.22㎡ |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 7.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※掲載している間取りについては、建築時の間取りプランに基づいて作成しており、現況優先となることをご了承願います。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月08日 |
| 物件番号 | F3F7WA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと西馬込駅前店 約160m（徒歩2分） |
| 公園 | 馬込西公園 約410m（徒歩6分） |
| 病院 | まごめ内科・腎クリニック 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大田区立梅田小学校 約330m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大田区立馬込中学校 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ドラッグセイムス西馬込駅前店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマートサンズ西馬込二丁目店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ローソン南馬込五丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 大田西馬込郵便局 約260m（徒歩4分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-827-166
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