文京区本駒込１丁目
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分
1K
建物面積：385.29㎡
土地面積：206.62㎡
2025年05月築(予定)
文京区千駄木4丁目 一棟マンション
1LDK/462.5㎡(約139.9坪)
54,600 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 462.5㎡(約139.9坪) |
| 土地面積 | 154.14㎡(約46.62坪) ※セットバック約9.19㎡を含む |
| 築年月 | 2025年03月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 22,932,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月30日現在） |
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- ローン 1,541,280円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 山手線「西日暮里」駅 徒歩８分 ○ 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩9分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 文京区千駄木アドレスの１棟マンション 〇 ２路線２駅利用可能 〇 ＲＣ造地下１階付き地上４階建 〇 地下１階・１階は、メゾネットタイプ ■ 設備━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 シューズボックス 〇 フローリング 〇 バストイレ別・室内物干し
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 54,600万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 462.5㎡(約139.9坪) |
| 土地面積 | 154.14㎡(約46.62坪) ※セットバック約9.19㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 26.1㎡〜53.45㎡ |
| 築年月 | 2025年03月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階 地下1階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600%（但し、前面道路幅員により２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | ２０２３確認建築ＣＩＡＳ０１０１６号 |
| 備考 | 賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年03月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年03月30日 |
| 物件番号 | F3FAAA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Hanamasa Plus＋動坂店 約150m（徒歩2分） |
| スーパー | サミットストア千駄木店 約140m（徒歩2分） |
| 公園 | 駒込公園 約410m（徒歩6分） |
| 病院 | 文京動坂診療所 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン文京本駒込4丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリマート谷中店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 文京千駄木四郵便局 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | よみせ通り商店街 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 谷中ぎんざ商店街 約670m（徒歩9分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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