大田区山王４丁目
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
3LDK
建物面積：116.8㎡
土地面積：98.38㎡
2025年06月築(予定)
CONTEL糀谷
1K/137.39㎡(約41.56坪)
13,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 137.39㎡(約41.56坪) |
| 土地面積 | 46.4㎡(約14.03坪) |
| 築年月 | 2021年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数7戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月03日現在） |
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- ローン 386,167円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 386,167円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京急空港線「糀谷」駅 徒歩２分 ○ 京急本線・京急空港線「京急蒲田」駅 徒歩１３分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 「糀谷」駅 徒歩２分の立地 〇 瀟洒な外観 〇 南西約６．０ｍ×北東約４．９ｍの両面道路 〇 令和３年３月築 〇 鉄筋コンクリート造４階建地下１階付き 〇 １DＫ×１戸、１Ｒ×４戸、 １Ｋ×２戸・・・地下１階＋１階は、メゾネットタイプ 〇 ７戸中6戸賃貸中 ■ 設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オートロック 〇 防犯カメラ 〇 ＴＶモニタ付インターホン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,680万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 137.39㎡(約41.56坪) |
| 土地面積 | 46.4㎡(約14.03坪) |
| 建物内の住戸数 | 7戸 |
| 各住戸の専有面積 | 10.77㎡〜31.92㎡ |
| 築年月 | 2021年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | F3FADA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ糀谷駅前店 約180m（徒歩3分） |
| スーパー | ココカラファイン糀谷駅前店 約70m（徒歩1分） |
| スーパー | 業務スーパー糀谷駅前店 約50m（徒歩1分） |
| 公園 | あじさい児童公園 約190m（徒歩3分） |
| 病院 | ナグモ医院 約20m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート糀谷駅南店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大田区糀谷駅前店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 糀谷駅(京急 空港線) 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | おいで通り商店街 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | 糀谷商店街 約130m（徒歩2分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-827-166
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-827-166
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0120-827-166
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
