大田区山王４丁目
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
3LDK
建物面積：116.8㎡
土地面積：98.38㎡
2025年06月築(予定)
アゼリア
1DK/202.04㎡(約61.11坪)
12,400 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 202.04㎡(約61.11坪) |
| 土地面積 | 208.88㎡(約63.18坪) |
| 築年月 | 1997年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,664,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 現行賃料 (年間) | 472,000円 |
| 現行利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月08日現在） |
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- ローン 350,034円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 350,034円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- CATV
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 6戸中6戸満室賃貸中 〇 バス・トイレ別 ■ ３駅３線利用可能 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩13分 〇 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩17分 〇 東急池上線「蒲田」駅 徒歩17分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,400万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 202.04㎡(約61.11坪) |
| 土地面積 | 208.88㎡(約63.18坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1997年09月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 8.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※敷地一部都市計画道路区域内（計画決定） ※賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月22日 |
| 物件番号 | F3FAEA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと新蒲田3丁目店 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 西蒲田公園 約850m（徒歩11分） |
| 病院 | 宮元通りクリニック 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大田区立道塚小学校 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大田区新蒲田3丁目店 約30m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 新蒲田二郵便局 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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