世田谷区奥沢４丁目
東急大井町線 自由が丘駅 徒歩8分
1SLDK
建物面積：87.24㎡
土地面積：93.25㎡
2015年12月築
ラ・ヴェル上北沢
2DK/295.35㎡(約89.34坪)
15,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 295.35㎡(約89.34坪) |
| 土地面積 | 90.07㎡(約27.24坪) |
| 築年月 | 1973年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,450,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月10日現在） |
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スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇京王電鉄京王線「上北沢」駅 徒歩3分 〇5戸中4戸賃貸中 〇地下１階、１階：店舗 ２階～４階：住居 〇2018年12月 大規模改修工事実施済 エントランス、共用廊下、階段、４階居室、 外壁改装、２階サンルーフ、共用部照明
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,900万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 295.35㎡(約89.34坪) |
| 土地面積 | 90.07㎡(約27.24坪) |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 32.76㎡〜60.76㎡ |
| 築年月 | 1973年12月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月24日 |
| 物件番号 | F3FAEA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア上北沢店 約120m（徒歩2分） |
| スーパー | まいばすけっと上北沢4丁目店 約160m（徒歩2分） |
| 公園 | 上北沢公園 約400m（徒歩5分） |
| 病院 | 渡辺内科クリニック 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 世田谷区立上北沢小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 世田谷区立緑丘中学校 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷上北沢駅前店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート上北沢駅前南口店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン上北沢店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | 杉並下高井戸郵便局 約190m（徒歩3分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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