世田谷区新町１丁目
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分
3SLDK
建物面積：135.8㎡
土地面積：136.53㎡
2026年02月築(予定)
セジュール上祖師谷
1K/361.56㎡(約109.37坪)
24,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 361.56㎡(約109.37坪) |
| 土地面積 | 465.26㎡(約140.74坪) |
| 築年月 | 1994年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 14,586,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数18戸、稼働戸数17戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 700,069円
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スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇18戸中17戸賃貸中 〇南・東・北の三方向角地 〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,800万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 361.56㎡(約109.37坪) |
| 土地面積 | 465.26㎡(約140.74坪) |
| 建物内の住戸数 | 18戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.03㎡〜20.03㎡ |
| 築年月 | 1994年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月12日 |
| 物件番号 | F3FAEA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 京王ストア 仙川駅ビル店 約690m（徒歩9分） |
| 公園 | 給田公園 約480m（徒歩6分） |
| 病院 | 愛和クリニック 約470m（徒歩6分） |
| 小学校 | 世田谷区立烏山小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 世田谷区立上祖師谷中学校 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート調布仙川町一丁目店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 世田谷上祖師谷郵便局 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | トモズクイーンズ伊勢丹仙川店 約490m（徒歩7分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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