CONTEL神楽坂
41,900 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1K |
建物面積 | 305.01㎡(約92.26坪) |
土地面積 | 106.61㎡(約32.24坪) |
築年月 | 2020年10月築 |
想定賃料 (年間) | 17,356,800円(満室時想定) |
想定利回り | 4.1% |
現行賃料 (年間) | 15,814,800円 |
現行利回り | 3.7% |
賃貸状況 | 総戸数13戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年11月10日現在) |
毎月のお支払い目安
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- ローン 1,182,777円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
■ CONTEL神楽坂 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 鉄筋コンクリート造地下1階付き5階建て ○ 令和2年10月築 ○ オートロック付き ○ 2駅2路線利用可能な立地 ・東京メトロ東西線『神楽坂』徒歩4分 ・東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩7分 ○ 投資用物件 ・13部屋洋室あり ・満室想定賃料:年額17,332,800円 ・満室想定利回り:4.1% ○ コンパクトな部屋にも浴槽、洗濯機あり ○ 窓が多く明るいお部屋 ■ 担当者コメント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 老若男女問わず人の集まる神楽坂エリアの物件です。 神楽坂の落ち着いた住宅街にございますが、神楽坂通りの飲食街も徒歩圏内です。 学生、サラリーマン、リタイア後の方など多様な層の方に需要がある場所ですし オートロックがございますので、女性の一人暮らしにも安心の建物です。 ご興味をお持ち頂けるようでしたら、詳細情報についてもお気軽にお問い合わせください。
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 41,900万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 305.01㎡(約92.26坪) |
土地面積 | 106.61㎡(約32.24坪) |
建物内の住戸数 | 13戸 |
各住戸の専有面積 | 11.68㎡〜41.26㎡ |
築年月 | 2020年10月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階 地下1階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | - |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 240% |
用途地域 | 第二種住居地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 各住戸の間取りは主にワンルームとなります。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月15日 |
次回更新予定 | 2024年04月29日 |
物件番号 | F404UA01 |
周辺情報
GoogleMaps
スーパー | まいばすけっと神楽坂駅西店 約300m(徒歩4分) |
スーパー | キッチンコート神楽坂店 約920m(徒歩12分) |
公園 | あかぎ児童遊園 約30m(徒歩1分) |
小学校 | 江戸川小学校 約460m(徒歩6分) |
中学校 | 区立牛込第三中学校 約1100m(徒歩14分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン新宿神楽坂駅西店 約210m(徒歩3分) |
その他利便施設2 | 神楽坂駅 約280m(徒歩4分) |
その他利便施設3 | 神楽坂駅 約280m(徒歩4分) |
その他利便施設4 | ココカラファイン神楽坂中里町店 約230m(徒歩3分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日※5/3(金)~5/6(月)ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都港区麻布十番1-8-2 タカマビルヂング3F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-92-1231
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- 営業時間 10:00~18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日※5/3(金)~5/6(月)ゴールデンウィーク休業期間