新宿区高田馬場2丁目 一棟ビル

3K/168.9㎡(約51.09坪)

29,000 万円

物件種別 ビル
所在地

東京都新宿区高田馬場2丁目

最寄り駅

山手線 高田馬場駅 徒歩7分

間取り 3K
建物面積 168.9㎡(約51.09坪)
土地面積 78.46㎡(約23.73坪)
築年月 1992年04月築
想定賃料 (年間) 9,237,600円(満室時想定)
想定利回り 3.1%
現行賃料 (年間) 3,600,000円
現行利回り 1.2%
賃貸状況 総戸数4戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年04月09日現在)

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グラフ
  • ローン 818,629円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
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おすすめポイント

三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。 新宿区高田馬場2丁目にございます「一棟ビル」のご紹介です。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分  ○ 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分  ○ 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分 ■ 収益一棟ビル(一階店舗付共同住宅) ━━━━・・・・・  ○ テナント状況    1階:募集中(募集賃料 月額26.18万円※税込、管理費含む)       2階:自己居住中(想定賃料 月額20.8万円※税込、管理費含む)     3階:賃貸中(月額賃料 月額16万円※管理費含む)        4階:賃貸中(月額賃料 月額14万円※管理費含む) ※上記は過去の実績、現在の募集賃料、現オーナー様へのヒアリングに基づく想定値です。 ■ 満室想定賃料・利回り(先述のテナント状況に基づく) ━━━━━━━━━・・・・・    想定賃料(年間)9,237,600円 [現況賃料(年間)3,600,000円]    想定利回り   3.18%       [現況利回り  1.24%]

物件情報

所在地

東京都新宿区高田馬場2丁目

価格

29,000万円

最寄り駅

山手線 高田馬場駅 徒歩7分

その他費用 -
間取り 3K
建物面積 168.9㎡(約51.09坪)
土地面積 78.46㎡(約23.73坪)
築年月 1992年04月築
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側: 約 4.5m (公道)
建ぺい率 60%
容積率 160%
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 上記の想定賃料等は過去の実績、現在の募集賃料、現オーナー様へのヒアリングに基づく想定値です。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月15日
次回更新予定 2024年04月29日
物件番号 F414AA04

周辺情報

スーパー

成城石井高田馬場店 約220m(徒歩3分)

その他利便施設1

ドン・キホーテ高田馬場駅前店 約550m(徒歩7分)

その他利便施設2

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取扱店舗

三井のリハウス 高田馬場センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/8(水) ゴールデンウイーク休業期間
住所
東京都新宿区高田馬場2-17-15 唐橋ビル3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 高田馬場センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/8(水) ゴールデンウイーク休業期間

0120-317-321

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