新宿区中落合２丁目
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
4LDK
建物面積：148.07㎡
土地面積：107.34㎡
2000年07月築
新宿区上落合3丁目 一棟アパート【レジェンド上落合】
1K/102.26㎡(約30.93坪)
10,300 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 102.26㎡(約30.93坪) |
| 土地面積 | 92.56㎡(約27.99坪) ※セットバック約1.9㎡を含む |
| 築年月 | 1991年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,520,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 現行賃料 (年間) | 460,000円 |
| 現行利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 290,754円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 20,700円
お支払い目安 311,454円
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三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。 新宿区上落合３丁目にございます「収益物件アパート」のご紹介です。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩４分 ○ 都営大江戸線「中井」駅 徒歩６分 ○ ＪＲ総武線「東中野」駅 徒歩１０分 ○ 西武新宿線「中井」駅 徒歩９分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ４路線利用可能な好立地 ○ 交通利便性良好ながらも閑静な住宅街 ○ 全戸 南向き
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | ゴミ管理費 5,000円 / 月、管理委託費用（1戸あたり千円） 8,000円 / 月、インターネット 7,700円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 102.26㎡(約30.93坪) |
| 土地面積 | 92.56㎡(約27.99坪) ※セットバック約1.9㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 12.15㎡〜13.26㎡ |
| 築年月 | 1991年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路幅員による容積率の制限：１６０％） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年03月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年03月30日 |
| 物件番号 | F41AAA05 |
取扱店舗
三井のリハウス 高田馬場センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場２－１７－１５ 唐橋ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高田馬場センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-317-321
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