京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町【プリムローズ嵯峨】

2DK/735.19㎡(約222.39坪)

オーナーチェンジ

23,800 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町

最寄り駅

山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩5分

間取り 2DK
建物面積 735.19㎡(約222.39坪)
土地面積 324.65㎡(約98.2坪)
築年月 1990年06月築
想定賃料 (年間) 12,828,000円(満室時想定)
想定利回り 5.3%
現行賃料 (年間) 9,084,000円
現行利回り 3.8%
賃貸状況 総戸数13戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月18日現在)

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン 671,840円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 671,840

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ◆本物件土地上には、別途 以下の建物がございます   種類:居宅 構造:木造瓦葺2階建   延床面積89.28平米 建築:昭和55年12月   ◆現況年間収入:金9,084,000円 利回り:約3.82%   満室時想定年間収入:金12,828,000円 想定利回り:約5.39%(令和5年5月26日時点)  ◆丸太町通に面す  ・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆  この度は、HPを閲覧いただき誠にありがとうございます。      ソリューション営業部は   投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。   お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に   応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町

価格

23,800万円

最寄り駅

山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩5分

その他費用 -
間取り 2DK
建物面積 735.19㎡(約222.39坪)
土地面積 324.65㎡(約98.2坪)
建物内の住戸数 12戸
各住戸の専有面積 29㎡〜100㎡
築年月 1990年06月築
建物構造 鉄骨造4階 地下1階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側: 約 19m (公道)
建ぺい率 60%
容積率 300%
用途地域 第二種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月18日
次回更新予定 2024年05月02日
物件番号 F4A4GA06

取扱店舗

関西支店ソリューション営業部 京都オフィス
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜 ・祝日
住所
京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町8 京都三井ビルディング6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

関西支店ソリューション営業部 京都オフィス

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜 ・祝日

0120-933-241

あなたへのおすすめ

京都市右京区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

関西支店ソリューション営業部 京都オフィス

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜 ・祝日

0120-933-241

見学予約

select

お問い合わせ

0120-933-241

  • 営業時間 09:30~18:00
  • 定休日 水曜・日曜 ・祝日