京都市東山区宮川筋6丁目
京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
12K
建物面積:101.81㎡
土地面積:198.14㎡
不詳
25,000 万円
物件種別 | ビル |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | テナントビル |
建物面積 | 382.73㎡(約115.77坪) |
土地面積 | 101.63㎡(約30.74坪) |
築年月 | 1991年04月築 |
想定賃料 (年間) | 7,800,000円(満室時想定) |
想定利回り | 6.5% |
現行賃料 (年間) | 7,800,000円 |
現行利回り | 3.1% |
賃貸状況 | 総戸数13戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年03月28日現在) |
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◆現行年間収入:7,800,000円(現行利回り:3.12%)(2024/03/21時点) ◆満室想定年間収入:16,440,000円(満室想定利回り:6.58%)(2024/03/21時点) ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。 ※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。 なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆屋上から京都市内の眺望を望む ◆売主様 契約不適合責任免責 ◆賃貸借契約引継要(1階のみ)※2階以上は空室渡し ・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ この度は、ご閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 25,000万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | テナントビル |
建物面積 | 382.73㎡(約115.77坪) |
土地面積 | 101.63㎡(約30.74坪) |
築年月 | 1991年04月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | - |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
用途地域 | 商業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)※1階のみ、2階以上は空渡し |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月25日 |
次回更新予定 | 2024年05月09日 |
物件番号 | F4A4RA01 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-933-241
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせ0120-933-241
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