板橋区前野町1丁目
東武東上線 ときわ台駅 徒歩12分
1SLDK
建物面積:99.22㎡
土地面積:71.17㎡
新築
7,690 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 2SLDK×2 |
建物面積 | 174.08㎡(約52.65坪) |
土地面積 | 165.4㎡(約50.03坪) ※セットバック約22.68㎡を含む |
築年月 | 1993年10月築 |
想定賃料 (年間) | 1,620,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2% |
現行利回り | 2% |
賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年11月02日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩11分 ○ 東武東上線「中板橋」駅 徒歩12分 ○ 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩12分 ○ 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩14分 〇 2路線 4駅利用可能 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 旧旭化成施工 ヘーベルハウスの賃貸併用住宅です。 ○ 軽量鉄骨造2階建て 現在1階部分賃貸中、2階部分が居住スペースとなっております 〇 間取り:1階2SLDK+2階2SLDK S=納戸 1階納戸は約6.0帖あり、お部屋としてもご利用いただけます。 ○ 南東側道路につき陽当たり良好です ○ 広々屋上では簡易的な家庭菜園、ガーデニングもお楽しみいただけます。 〇 2019年にバルコニー、屋上防水工事実施 〇 お住まいになりながら賃貸収入を得られます。 〇 1階、2階とも賃貸に出し、投資物件としてもご検討いただけます。 〇 将来的には、2世帯住宅としてもご検討いただけます。 〇 コンビニ・広場も徒歩1分圏内、駅までも徒歩圏内と生活に便利な立地です。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 7,690万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 2SLDK×2 |
建物面積 | 174.08㎡(約52.65坪) |
土地面積 | 165.4㎡(約50.03坪) ※セットバック約22.68㎡を含む |
建物内の住戸数 | 2戸 |
各住戸の専有面積 | 83.08㎡〜83.35㎡ |
築年月 | 1993年10月築 |
建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南東側: 約 3.8m (私道) |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
用途地域 | 近隣商業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 1階部分賃貸中(賃貸借契約引継要)。2階部分売主様居住用 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月15日 |
次回更新予定 | 2024年04月29日 |
物件番号 | F564UA02 |
GoogleMaps
スーパー | ライフ前野町店 約470m(徒歩6分) |
公園 | 富士見街道にぎわい広場 約70m(徒歩1分) |
病院 | 高木内科クリニック 約350m(徒歩5分) |
小学校 | 区立富士見台小学校 約330m(徒歩5分) |
中学校 | 区立志村第一中学校 約650m(徒歩9分) |
その他利便施設1 | ローソン・スリーエフ前野町一丁目店 約50m(徒歩1分) |
その他利便施設2 | マツモトキヨシ板橋前野町店 約430m(徒歩6分) |
その他利便施設3 | 板橋富士見郵便局 約320m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-929-231
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