アザーレ・プラネ上板橋

1K/158.5㎡(約47.94坪)

オーナーチェンジ

13,500 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

東京都板橋区若木2丁目

交通

東武東上線 上板橋駅 徒歩14分

東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分

間取り 1K
建物面積 158.5㎡(約47.94坪)
土地面積 233.89㎡(約70.75坪) ※セットバック約12.93㎡を含む ※別途私道約11.35㎡有
築年月 2025年03月築
想定賃料 (年間) 7,440,000円(満室時想定)
想定利回り 5.5%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月24日現在)

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グラフ
  • ローン 381,086円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 7,920円
お支払い目安 389,006

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • TVモニタ付インターホン

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東武東上線「上板橋」駅徒歩14分  ○ 東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2025年3月完成の一棟アパート  ○ 1K×8部屋  ○ 2階のみロフト付  ○ 2口コンロ  ○ 浴室乾燥機  ○ 追焚き機能  ○ 来訪者が識別しやすいTVモニター付インターホン  ○ 防犯カメラ  ○ 不在時の荷受けも可能な宅配ボックス ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 年間予定賃料7,440,000円(月額賃料620,000円)  ○ 予定利回り約5.5% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

東京都板橋区若木2丁目

価格

13,500万円

交通

東武東上線 上板橋駅 徒歩14分

東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分

その他費用 インターネット使用料 7,920円 / 月
間取り 1K
建物面積 158.5㎡(約47.94坪)
土地面積 233.89㎡(約70.75坪) ※セットバック約12.93㎡を含む ※別途私道約11.35㎡有
建物内の住戸数 8戸
各住戸の専有面積 19.74㎡〜19.95㎡
築年月 2025年03月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側: 約 4m (私道)
建ぺい率 60%
容積率 200%(但し前面道路の制限により容積率は160%まで制限されます。)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 私道持分:調査中
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月28日
次回更新予定 2025年05月12日
物件番号 F56AGA3A

周辺情報

スーパー

コモディイイダ徳丸店 約610m(徒歩8分)

スーパー

まいばすけっと徳丸1丁目店 約620m(徒歩8分)

公園

若木中央公園 約270m(徒歩4分)

病院

上板橋病院 約900m(徒歩12分)

小学校

板橋区立若木小学校 約360m(徒歩5分)

中学校

板橋区立中台中学校 約870m(徒歩11分)

その他利便施設1

ファミリーマート板橋西台店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設2

セブンイレブン板橋西台店 約540m(徒歩7分)

その他利便施設3

どらっぐぱぱす板橋徳丸店 約590m(徒歩8分)

その他利便施設4

板橋西台郵便局 約590m(徒歩8分)

取扱店舗

三井のリハウス ときわ台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都板橋区常盤台2丁目5-3 アビアートときわ台1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ときわ台センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-929-231

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  • 営業時間 10:00~18:00
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