板橋区若木2丁目
東武東上線 上板橋駅 徒歩15分
7K
建物面積:83.94㎡
土地面積:310.86㎡
不詳
13,500 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1K |
建物面積 | 158.5㎡(約47.94坪) |
土地面積 | 233.89㎡(約70.75坪) ※セットバック約12.93㎡を含む ※別途私道約11.35㎡有 |
築年月 | 2025年03月築 |
想定賃料 (年間) | 7,440,000円(満室時想定) |
想定利回り | 5.5% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月24日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武東上線「上板橋」駅徒歩14分 ○ 東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2025年3月完成の一棟アパート ○ 1K×8部屋 ○ 2階のみロフト付 ○ 2口コンロ ○ 浴室乾燥機 ○ 追焚き機能 ○ 来訪者が識別しやすいTVモニター付インターホン ○ 防犯カメラ ○ 不在時の荷受けも可能な宅配ボックス ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間予定賃料7,440,000円(月額賃料620,000円) ○ 予定利回り約5.5% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 13,500万円 |
交通 | |
その他費用 | インターネット使用料 7,920円 / 月 |
間取り | 1K |
建物面積 | 158.5㎡(約47.94坪) |
土地面積 | 233.89㎡(約70.75坪) ※セットバック約12.93㎡を含む ※別途私道約11.35㎡有 |
建物内の住戸数 | 8戸 |
各住戸の専有面積 | 19.74㎡〜19.95㎡ |
築年月 | 2025年03月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 東側: 約 4m (私道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200%(但し前面道路の制限により容積率は160%まで制限されます。) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 私道持分:調査中 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年04月28日 |
次回更新予定 | 2025年05月12日 |
物件番号 | F56AGA3A |
GoogleMaps
スーパー | コモディイイダ徳丸店 約610m(徒歩8分) |
スーパー | まいばすけっと徳丸1丁目店 約620m(徒歩8分) |
公園 | 若木中央公園 約270m(徒歩4分) |
病院 | 上板橋病院 約900m(徒歩12分) |
小学校 | 板橋区立若木小学校 約360m(徒歩5分) |
中学校 | 板橋区立中台中学校 約870m(徒歩11分) |
その他利便施設1 | ファミリーマート板橋西台店 約350m(徒歩5分) |
その他利便施設2 | セブンイレブン板橋西台店 約540m(徒歩7分) |
その他利便施設3 | どらっぐぱぱす板橋徳丸店 約590m(徒歩8分) |
その他利便施設4 | 板橋西台郵便局 約590m(徒歩8分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-929-231
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