八千代市吉橋
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩5分
4LDK
建物面積：110.96㎡
土地面積：160.1㎡
2018年09月築
メゾンTM・セブンハイツ(2棟一括売買)
メゾンＴＭ：1Ｋ×4戸、セブンハイツ：1Ｋ×6戸/98.04㎡(約29.65坪)
5,700 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京成電鉄本線 八千代台駅 徒歩8分 |
| 間取り | メゾンＴＭ：1Ｋ×4戸、セブンハイツ：1Ｋ×6戸 |
| 建物面積 | 98.04㎡(約29.65坪) |
| 土地面積 | 275.27㎡(約83.26坪) ※セットバック約3.62㎡を含む ※別途私道約34.49㎡有 |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,692,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.2% |
| 現行賃料 (年間) | 4,692,000円 |
| 現行利回り | 8.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月10日現在） |
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- ローン 160,903円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 160,903円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■京成電鉄本線「八千代台」駅徒歩８分 ■土地約８３坪 ■閑静な住宅街 ■駅まで平坦な道なり ■セブンハイツは外壁・屋根塗装工事実施（2021年1月）
リフォーム情報
外装(外壁、屋根)（2021年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,700万円 |
| 交通 | 京成電鉄本線 八千代台駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | メゾンＴＭ：1Ｋ×4戸、セブンハイツ：1Ｋ×6戸 |
| 建物面積 | 98.04㎡(約29.65坪) |
| 土地面積 | 275.27㎡(約83.26坪) ※セットバック約3.62㎡を含む ※別途私道約34.49㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 3.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | F5FADA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | おっ母さん食品館八千代台南店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 八千代台駅(京成 本線) 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | ユアエルム八千代台店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン八千代台東店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア八千代台東店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 八千代台東郵便局 約410m（徒歩6分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-785-423
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
