市川市本北方１丁目
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩16分
4SLDK
建物面積：104.33㎡
土地面積：262.54㎡
新築
寿荘
2K×8戸/237.96㎡(約71.98坪)
6,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2K×8戸 |
| 建物面積 | 237.96㎡(約71.98坪) |
| 土地面積 | 256.91㎡(約77.71坪) |
| 築年月 | 1973年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,512,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月28日現在） |
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毎月のお支払い目安
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- ローン 197,035円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 197,035円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■中央・総武緩行線「本八幡」駅徒歩19分 ■都営新宿線「本八幡」駅徒歩18分 ■京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩22分 ■角地（南西・北西） ■閑静な住宅街 ■土地面積約77.71坪 ■整形地 ■全住戸南西向き陽当り良好 ■１階住戸はシャッター付 ■浴室・トイレ別
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K×8戸 |
| 建物面積 | 237.96㎡(約71.98坪) |
| 土地面積 | 256.91㎡(約77.71坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 29.16㎡〜29.16㎡ |
| 築年月 | 1973年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 11.4ｍ (公道)、北西側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月18日 |
| 物件番号 | F5FARA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと市川大和田5丁目店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ中央・総武緩行線「本八幡」駅 約1490m（徒歩19分） |
| その他利便施設2 | 本八幡駅(都営地下鉄 新宿線) 約1380m（徒歩18分） |
| その他利便施設3 | 京成本線「京成八幡」駅 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設4 | イオンタウン市川大和田 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | ローソン市川東大和田TDK前店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | ファミリーマート市川インター店 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設7 | デイリーヤマザキ大洲2丁目店 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設8 | スギ薬局市川大和田店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設9 | 市川稲荷木郵便局 約160m（徒歩2分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
