市川市大洲１丁目
総武本線 市川駅 徒歩19分
3LDK
建物面積：254.5㎡
土地面積：161.97㎡
2003年03月築
リベラル行徳
1K×4戸、4K×1戸、事務所×2戸、店舗×1戸/265.53㎡(約80.32坪)
9,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K×4戸、4K×1戸、事務所×2戸、店舗×1戸 |
| 建物面積 | 265.53㎡(約80.32坪) |
| 土地面積 | 148.29㎡(約44.85坪) |
| 築年月 | 1984年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,903,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月10日現在） |
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- ローン 268,171円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 268,171円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩７分 ■駅まで平坦 ■平成27年９月屋上防水工事実施 ■整形地 ■市川浦安線（行徳バイパス）に面す
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×4戸、4K×1戸、事務所×2戸、店舗×1戸 |
| 建物面積 | 265.53㎡(約80.32坪) |
| 土地面積 | 148.29㎡(約44.85坪) |
| 築年月 | 1984年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 18ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月25日 |
| 物件番号 | F5FASA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Big-A 市川伊勢宿店 約40m（徒歩1分） |
| スーパー | 西友行徳店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 行徳駅(東京メトロ 東西線) 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 西友 行徳店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ローソン行徳支所前店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン市川行徳駅前1丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | スギ薬局 行徳店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | 市川市役所 行徳支所 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設7 | 行徳駅前三郵便局 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設8 | 市川富浜郵便局 約690m（徒歩9分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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