柏市逆井４丁目
東武野田線 逆井駅 徒歩6分
4LDK
建物面積：99.37㎡
土地面積：105.5㎡
2024年06月築(予定)
ワタライハイツ
2K/119.24㎡(約36.07坪)
3,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東武野田線 逆井駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 119.24㎡(約36.07坪) |
| 土地面積 | 254.77㎡(約77.06坪) ※セットバック約8.27㎡を含む ※別途私道約62.99㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 1980年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,028,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月29日現在） |
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- ローン 112,350円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 112,350円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
■特徴 ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武野田線「逆井駅」徒歩3分 ○ 土地面積約77坪 ○ 2Ｋ4戸 ■想定利回り ５．０９％ ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の１２カ月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。賃貸借契約引継ぎ要。 ■周辺施設 ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武ストア・・・約320ｍ ○ ローソン・スリーエフ逆井駅前店・・・約130ｍ ○ くすりの福太郎逆井店・・約250ｍ ○ 柏逆井郵便局・・・約270ｍ ○ にしで内科クリニック・・・約330ｍ ○ 木戸前第三公園・・・約300ｍ ○ 増尾西小学校・・・約1160ｍ ○ 逆井中学校・・・約910ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 最寄り駅 | 東武野田線 逆井駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 119.24㎡(約36.07坪) |
| 土地面積 | 254.77㎡(約77.06坪) ※セットバック約8.27㎡を含む ※別途私道約62.99㎡有 (共有持分 1/2) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 29.75㎡〜29.75㎡ |
| 築年月 | 1980年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※前面道路に都市ガスの配管がありますが、プロパンガスを利用しています。都市ガスの引込みを行う際は工事費用等がかかります。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月16日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月30日 |
| 物件番号 | F627DA18 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア逆井店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 木戸前第三公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | にしで内科クリニック 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 増尾西小学校 約1160m（徒歩15分） |
| 中学校 | 逆井中学校 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ローソン・スリーエフ逆井駅前店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | くすりの福太郎逆井店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 柏逆井郵便局 約270m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 柏センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県柏市柏１－７－１ ＤａｙＯｎｅタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 柏センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-331
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