千葉市若葉区みつわ台２丁目
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩4分
5SLDK
建物面積：206.47㎡
土地面積：206.89㎡
2009年12月築
FKコーポ
ワンルーム８室、１ＳＬＤＫ１室、２ＬＤＫ１室/402.21㎡(約121.66坪)
5,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩8分 |
| 間取り | ワンルーム８室、１ＳＬＤＫ１室、２ＬＤＫ１室 |
| 建物面積 | 402.21㎡(約121.66坪) |
| 土地面積 | 463㎡(約140.05坪) ※セットバック約15㎡を含む |
| 築年月 | 1991年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,493,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.4% |
| 現行賃料 (年間) | 3,729,600円 |
| 現行利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年10月21日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 163,726円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 163,726円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
設備
- 太陽光発電システム
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩８分 ○ 総戸数１０戸、７戸賃貸中、１戸売主居住中 ○ １ＳＬＤＫＬＤＫ・２ＬＤＫ・ワンルーム×８戸 駐車場３台分 ○ 現行利回り６．４％ ○ 年間賃料３，７２９，６００円 ○ 満室想定利回り ９．４％ ○ 満室想定年間賃料 ５，４９３，６００円 ○ 太陽光発電システム設置 ○ スーパー・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩圏内 ※本物件は、下記２つの登記の建物が一体となっております。 ・土地231.00平米・建物1F:117.59平米 2F:117.59平米・平成3年2月築 ・土地232.00平米・建物1F:80.97平米 2F:86.06平米・平成16年10築
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,800万円 |
| 最寄り駅 | 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム８室、１ＳＬＤＫ１室、２ＬＤＫ１室 |
| 建物面積 | 402.21㎡(約121.66坪) |
| 土地面積 | 463㎡(約140.05坪) ※セットバック約15㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 28.15㎡〜86.06㎡ |
| 築年月 | 1991年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月13日 |
| 物件番号 | F674SA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いなげや千葉桜木店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 加曽利貝塚縄文遺跡公園 約400m（徒歩5分） |
| 病院 | しょうじ内科 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 桜木小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 貝塚中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン千葉桜木８丁目店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | くすりの福太郎千葉桜木店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ダイソー くすりの福太郎千葉桜木店 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 千葉県千葉市中央区富士見２丁目７－９ 富士見ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
0120-993-079
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