仙台市青葉区錦ケ丘７丁目
仙山線 愛子駅 バス4分 錦ケ丘一丁目 停歩5分
4LDK
建物面積：157㎡
土地面積：327.33㎡
2009年03月築
カーサグラナダ
1Ｋ/151.14㎡(約45.71坪)
3,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 仙山線 北山駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 151.14㎡(約45.71坪) |
| 土地面積 | 254.6㎡(約77.01坪) ※別途私道約175㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 2002年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.5% |
| 現行賃料 (年間) | 1,512,000円 |
| 現行利回り | 8.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年06月12日現在） |
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- ローン 98,800円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 98,800円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○1K×6戸 ○「北山駅」まで徒歩約４分と好立地 ○周辺施設充実 ○東北福祉大学国見キャンパスまで徒歩約11分 現況収入126，000円/月(3部屋入居中) 利回り：約4.3％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等含む)の割合で、 公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 (調査日：令和5年6月12日) ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 山手町4号公園 徒歩2分 約100m ○ セブンイレブン仙台本沢店 徒歩4分 約320m ○ ホームセンタービバホーム荒巻店 徒歩4分 約320m ○ セリア荒巻店 徒歩6分 約480m ○ 北山クリニック 徒歩7分 約530m ○ サトー商会荒巻店 徒歩7分 約530m ○ フレッシュフード大石屋 徒歩7分 約540m ○ ツルハドラッグ荒巻本沢店 徒歩7分 約560m ○ ヨークベニマル新荒巻店 徒歩8分 約630m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,500万円 |
| 最寄り駅 | 仙山線 北山駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 151.14㎡(約45.71坪) |
| 土地面積 | 254.6㎡(約77.01坪) ※別途私道約175㎡有 (共有持分 1/6) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 築年月 | 2002年04月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4.3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 物件の詳細につきましては、営業担当までお気軽にご相談ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | F6CZ4A0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サトー商会荒巻店 約530m（徒歩7分） |
| スーパー | フレッシュフード大石屋 約540m（徒歩7分） |
| 公園 | 山手町４号公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | 北山クリニック 約530m（徒歩7分） |
| 小学校 | 仙台市立荒巻小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 仙台市立三条中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 仙山線「北山駅」 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン荒巻本沢店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ホームセンタービバホーム荒巻店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セリア生活良品荒巻店 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台上杉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問合せにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区木町通２－６－５３ あきはビル１階
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台上杉センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問合せにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
0120-63-3131
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