杉並区西荻南４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩8分
1DK
建物面積：431.92㎡
土地面積：225.18㎡
1998年10月築
コモドヴィラ
1Ｋ/395.54㎡(約119.65坪)
41,700 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 395.54㎡(約119.65坪) |
| 土地面積 | 257.47㎡(約77.88坪) ※セットバック約7.27㎡を含む |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 17,596,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 現行賃料 (年間) | 17,596,800円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年11月10日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 1,177,131円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,177,131円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
・RC造３階建、耐震生が高い壁式構造 ・全住戸に建築住宅性能評価書・設計住宅性能評価取得済 ・検査済書あり ・全室南向き ・満室稼働中 ・１K～１DK（24.06平米～38.33平米） ・サブリース賃貸中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 41,700万円 |
| 最寄り駅 | 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 395.54㎡(約119.65坪) |
| 土地面積 | 257.47㎡(約77.88坪) ※セットバック約7.27㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.06㎡〜38.33㎡ |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | F6D4UA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヨークフーズ阿佐谷店 約410m（徒歩6分） |
| 病院 | 西公園前クリニック 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 杉並区立第一小学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 杉並区立杉森中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並阿佐谷北1丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン阿佐谷中杉通り店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 阿佐谷駅前郵便局 約630m（徒歩8分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
0120-504-720
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- 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
0120-504-720
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0120-504-720
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
