中野区上高田１丁目
中央・総武緩行線 東中野駅 徒歩10分
2SLDK
建物面積：78.22㎡
土地面積：85.61㎡
2024年07月築(予定)
アーデン上高田
1K/101.21㎡(約30.61坪)
7,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 101.21㎡(約30.61坪) |
| 土地面積 | 83.14㎡(約25.14坪) ※セットバック約3.05㎡を含む |
| 築年月 | 1985年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,476,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.9% |
| 現行賃料 (年間) | 4,476,000円 |
| 現行利回り | 5.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 211,714円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 211,714円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
◇閑静な住宅街 ◇北東角地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,500万円 |
| 最寄り駅 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 101.21㎡(約30.61坪) |
| 土地面積 | 83.14㎡(約25.14坪) ※セットバック約3.05㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1985年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 3.7ｍ (私道)、東側： 約 3.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ◇満室賃貸中（賃貸借契約引継要） ◇閑静な住宅街 ◇北東角地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | F6D7BA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと新井薬師前駅北店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 西落合公園 約480m（徒歩6分） |
| 病院 | 中野神経科 約70m（徒歩1分） |
| 小学校 | 中野区立令和小学校 約720m（徒歩9分） |
| 中学校 | 中野区立第五中学校 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン中野新井薬師前駅北店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 中野上高田郵便局 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン新井薬師前店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
0120-504-720
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