杉並区下高井戸５丁目
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：98.56㎡
土地面積：117.4㎡
新築
オーロラハイツ桜上水
1K/89.52㎡(約27.07坪)
8,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 89.52㎡(約27.07坪) |
| 土地面積 | 76.61㎡(約23.17坪) ※別途私道約3.15㎡有 (共有持分 1/4) |
| 築年月 | 2013年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,796,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月30日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 251,234円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 251,234円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王電鉄京王線 「上北沢」駅徒歩７分 ○ 京王電鉄京王線 「桜上水」駅徒歩８分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ８戸中８戸満室稼働中 〇 現行回り６．５％ 〇 全室ロフト付き 〇 検査済証あり 〇 平成２５年８月築
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,900万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 89.52㎡(約27.07坪) |
| 土地面積 | 76.61㎡(約23.17坪) ※別途私道約3.15㎡有 (共有持分 1/4) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 11.04㎡〜11.27㎡ |
| 築年月 | 2013年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道)、北側： 約 3.2ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 上記私道面積の他下記私道１筆も有り 23.57平米（単独所有） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月03日 |
| 物件番号 | F6D7CA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと上北沢4丁目店 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 小暮クリニック 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 杉並区立高井戸第三小学校 約920m（徒歩12分） |
| 中学校 | 杉並区立向陽中学校 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 杉並下高井戸郵便局 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン上北沢店 約420m（徒歩6分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
0120-504-720
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- 営業時間 10:00～18:00
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