杉並区上高井戸２丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
3LDK
建物面積：77.42㎡
土地面積：97.48㎡
新築
rocaso
1K/96.01㎡(約29.04坪)
8,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 96.01㎡(約29.04坪) |
| 土地面積 | 85.39㎡(約25.83坪) ※セットバック約8.7㎡を含む |
| 築年月 | 1968年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,944,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 現行賃料 (年間) | 4,164,000円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月05日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 225,829円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 225,829円
おすすめポイント
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,000万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 96.01㎡(約29.04坪) |
| 土地面積 | 85.39㎡(約25.83坪) ※セットバック約8.7㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1968年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 1.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本物件は建築基準法に定める建ペイ率を超過しています 本物件は新築時における建築確認取得の有無が不明です |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月22日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月06日 |
| 物件番号 | F6D7DA02 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
0120-504-720
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- 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
