杉並区今川３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩21分
2SLDK
建物面積：101.85㎡
土地面積：124.04㎡
新築
アーバン本多D
2K/123.64㎡(約37.4坪)
7,100 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 123.64㎡(約37.4坪) |
| 土地面積 | 131.05㎡(約39.64坪) |
| 築年月 | 1984年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,288,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 現行賃料 (年間) | 3,288,000円 |
| 現行利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年05月19日現在） |
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- ローン 200,423円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 200,423円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆西武新宿線「上井草」駅 徒歩17分 中央本線「西荻窪」駅 徒歩21分 ◆敷地面積131.05平米（約39.64坪）（坪単価179万円） 軽量鉄骨造2階建 昭和59年9月築 床面積：123.64平米（約37.40坪） 間取：2K ◆前面道路幅員：約5.4ｍ 間口：約10.2ｍ 整形地 ◆全4戸満室稼働中。 年間予定収入 3,288,000円／満室時 表面利回り 4.63％ （2024年5月19日現在） ◆本物件周辺は閑静な住宅街となっております。将来的な住宅建築用地としてもご検討ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,100万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 123.64㎡(約37.4坪) |
| 土地面積 | 131.05㎡(約39.64坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1984年09月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・50% |
| 容積率 | 200%・100% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年06月09日 |
| 次回更新予定 | 2024年06月23日 |
| 物件番号 | F6D7EA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア善福寺店 約340m（徒歩5分） |
| 病院 | 越川医院 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 杉並区立桃井第四小学校 約570m（徒歩8分） |
| 中学校 | 杉並区立井草中学校 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並上井草３丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 杉並今川郵便局 約290m（徒歩4分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
