板橋区氷川町
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7分
事務所×２戸、１Ｒ×１４戸
建物面積：299.14㎡
土地面積：111.44㎡
2021年12月築
板橋区東新町3棟
1K/520.86㎡(約157.56坪)
41,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 520.86㎡(約157.56坪) |
| 土地面積 | 640.51㎡(約193.75坪) ※別途私道約65.43㎡有 |
| 築年月 | 2001年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 25,644,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 現行賃料 (年間) | 22,404,000円 |
| 現行利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数25戸、稼働戸数22戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月27日現在） |
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- ローン 1,179,954円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,179,954円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
【3棟の建物と敷地の内訳】 『グリーンハイムＡ』土地面積98.25平米(約29.72坪),延床面積115.92平米,昭和62年(1987年)2月築,4室満室賃貸中(月額賃料257,000円) 『グリーンハイムＢ』土地面積126.43平米(約38.24坪),延床面積152.36平米,昭和62年(1987年)2月築,4室3室賃貸中(現行月額賃料221,000円・想定賃料月額292,000円) 『グリーンヒルマンション』土地面積415.83平米(約125.78坪),延床面積520.86平米,平成13年(2001年)10月築,25室中22室賃貸中(現行月額賃料1,389,000円・想定月額賃料1,588,000円)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 41,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 520.86㎡(約157.56坪) |
| 土地面積 | 640.51㎡(約193.75坪) ※別途私道約65.43㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 25戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 2001年10月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月08日 |
| 物件番号 | F6DAAA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コモディイイダ東新町店 約550m（徒歩7分） |
| スーパー | まいばすけっと板橋桜川店 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 板橋区立桜川小学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 板橋区立桜川中学校 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート板橋東新町二丁目店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 板橋東新町郵便局 約680m（徒歩9分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-504-720
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-504-720
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
