杉並区下井草1丁目
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
3LDK
建物面積:78.24㎡
土地面積:88.33㎡
2020年08月築
6,280 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩9分 |
間取り | 1K |
建物面積 | 97.8㎡(約29.58坪) |
土地面積 | 96.46㎡(約29.17坪) ※セットバック約5.54㎡を含む |
築年月 | 1984年10月築 |
想定賃料 (年間) | 4,764,000円(満室時想定) |
想定利回り | 7.5% |
現行賃料 (年間) | 3,624,000円 |
現行利回り | 5.7% |
賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月24日現在) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 6,280万円 |
交通 | 東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩9分 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 97.8㎡(約29.58坪) |
土地面積 | 96.46㎡(約29.17坪) ※セットバック約5.54㎡を含む |
建物内の住戸数 | 8戸 |
各住戸の専有面積 | 不明 |
築年月 | 1984年10月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北側: 約 3.3m (私道) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 賃貸中(賃貸借契約引継要) 2022年2月外壁修繕・塗装・屋根防水工事実施 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年02月07日 |
次回更新予定 | 2025年02月21日 |
物件番号 | F6DAAA07 |
GoogleMaps
スーパー | 肉のハナマサ方南町店 約540m(徒歩7分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン和泉店 約0m(徒歩0分) |
その他利便施設2 | 杉並和泉郵便局 約530m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-504-720
0120-504-720
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-504-720