板橋区若木１丁目
東武東上線 上板橋駅 徒歩12分
3SLDK
建物面積：86.52㎡
土地面積：60.01㎡
2011年04月築
板橋区徳丸2丁目アパート
1K/170.38㎡(約51.53坪)
6,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 170.38㎡(約51.53坪) |
| 土地面積 | 64.62㎡(約19.54坪) ※別途私道約44.62㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 1989年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,528,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 182,921円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 182,921円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 170.38㎡(約51.53坪) |
| 土地面積 | 64.62㎡(約19.54坪) ※別途私道約44.62㎡有 (共有持分 1/6) |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 31.87㎡〜46.25㎡ |
| 築年月 | 1989年09月築 |
| 建物構造 | その他3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 5.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 建物構造は鉄骨・鉄筋コンクリート造です 本物件建物は建築基準法に定める建ぺい率容積率の制限を超過しており、再建築の際には同規模の建物は建築できません |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月04日 |
| 物件番号 | F6DABA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リコス徳丸2丁目店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | イオン板橋ショッピングセンター 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン板橋徳丸2丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 板橋徳丸郵便局 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-504-720
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
