杉並区下井草２丁目
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
2SLDK
建物面積：108.46㎡
土地面積：100.98㎡
新築
ヴィラ・グラスガーデン
1K/129.18㎡(約39.07坪)
10,750 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 129.18㎡(約39.07坪) |
| 土地面積 | 133.33㎡(約40.33坪) |
| 築年月 | 2016年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,074,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月17日現在） |
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- ローン 303,457円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 303,457円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,750万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 129.18㎡(約39.07坪) |
| 土地面積 | 133.33㎡(約40.33坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.14㎡〜16.14㎡ |
| 築年月 | 2016年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 敷地面積に道路復元部分約1.1平米を含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月07日 |
| 物件番号 | F6DACA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友高井戸東店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ローソン杉並成田西三丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局高井戸店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 杉並高井戸東郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-504-720
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
