中野区中野５丁目
中央・総武緩行線 中野駅 徒歩5分
1K
建物面積：102.66㎡
土地面積：72.44㎡
1977年11月築
フラットポエム
1K/75.66㎡(約22.88坪)
8,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 75.66㎡(約22.88坪) |
| 土地面積 | 89.82㎡(約27.17坪) ※セットバック約3.6㎡を含む ※別途私道約0.81㎡有 |
| 築年月 | 1978年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,848,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 現行賃料 (年間) | 4,848,000円 |
| 現行利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月06日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 248,411円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 248,411円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
ーーーーフラットポエムーーーーーーーーーー ★ＪＲ中央・総武線 都営大江戸線「東中野駅」徒歩8分 ＪＲ中央・総武線 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩15分 ４路線２駅利用可の好立地 ★敷地面積89.82平米（約27.17坪） 整形地 （セットバック約3.6平米含） ★昭和53年6月築 木造2階建 1R×8戸 ★建物維持管理良好です ★主な修繕履歴 2022年 外壁・屋根塗装済 2023年 一部ユニットバス交換 2024年 一部ユニットバス交換 ★全8戸中、8戸満室賃貸中 年間収入 4,848,000円 表面利回り5.5％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 75.66㎡(約22.88坪) |
| 土地面積 | 89.82㎡(約27.17坪) ※セットバック約3.6㎡を含む ※別途私道約0.81㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1978年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 2.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月22日 |
| 物件番号 | F6DADA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ東中野店 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン中野6丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 中野上高田一郵便局 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
あなたへのおすすめ
![[新築]中野区沼袋2丁目 外観パース図](https://img2-direct.miraie-net.com/orgt/20015_21930/12/964407/372822683_spLongHight.webp "[新築]中野区沼袋2丁目 外観パース図")
![[新築]中野区沼袋2丁目 外観パース図](https://img2-direct.miraie-net.com/orgt/20015_21930/12/964426/372823400_spLongHight.webp "[新築]中野区沼袋2丁目 外観パース図")
![[新築]中野区沼袋2丁目 外観パース図](https://img2-direct.miraie-net.com/orgt/20015_21930/12/964425/372823103_spLongHight.webp "[新築]中野区沼袋2丁目 外観パース図")
中野区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-504-720
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
