中野区弥生町５丁目
東京メトロ方南支線 中野富士見町駅 徒歩6分
4LDK
建物面積：105.57㎡
土地面積：81.17㎡
2007年12月築
メゾン・ワコウ
2DK/207.78㎡(約62.85坪)
12,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 207.78㎡(約62.85坪) |
| 土地面積 | 156.19㎡(約47.24坪) ※セットバック約3.07㎡を含む |
| 築年月 | 1991年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,864,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行賃料 (年間) | 4,464,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月27日現在） |
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- ローン 352,857円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 352,857円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 207.78㎡(約62.85坪) |
| 土地面積 | 156.19㎡(約47.24坪) ※セットバック約3.07㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 30.28㎡〜67.18㎡ |
| 築年月 | 1991年04月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 5.4ｍ (公道)、北西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※1階部分の居室・駐車場の想定賃料収入は、当社にて賃料相場を基に算出したもので、賃料を保証するものではありません。 1階居室の未募集であり、新たな募集にあたりリフォームが必要となる場合があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月13日 |
| 物件番号 | F6DAFA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ南台店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート中野南台三丁目店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 中野南台郵便局 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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