板橋区南町
東武東上線 大山駅 徒歩10分
3LDK
建物面積：219.16㎡
土地面積：127.84㎡
1978年06月築
板橋区大山金井町新築アパート
1K/176.58㎡(約53.41坪)
12,800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武東上線 大山駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 176.58㎡(約53.41坪) |
| 土地面積 | 112.71㎡(約34.09坪) |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 6,672,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月28日現在） |
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- ローン 361,326円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
－－板橋区大山金井町 新築アパート－－－－－－－ ★東武東上線「大山」駅 徒歩４分の好立地 ★令和8年3月完成予定 木造3階建 1K×5戸 1R×1戸（22.55平米～37.69平米） ★ZEH水準省エネ住宅 劣化対策等級3 ★バス・トイレ別 オートロック有 ★全6戸 年間予定収入 6,672,000円 表面利回り 5.21％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,800万円 |
| 交通 | 東武東上線 大山駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 176.58㎡(約53.41坪) |
| 土地面積 | 112.71㎡(約34.09坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.55㎡〜37.69㎡ |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路幅員により１６０％） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｔ建００７０２号 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月11日 |
| 物件番号 | F6DAQA02 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
