中野区中野１丁目
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩12分
1K×10戸、１DK×1戸
建物面積：304.68㎡
土地面積：118.24㎡
2017年10月築
Asher新井薬師
1LDK/447.16㎡(約135.26坪)
39,700 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 447.16㎡(約135.26坪) |
| 土地面積 | 248.24㎡(約75.09坪) |
| 築年月 | 2024年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 19,092,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 現行賃料 (年間) | 19,092,000円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月01日現在） |
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- ローン 1,120,674円
- 管理費+修繕積立金 0円
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低層住居 専用地域
－－Asher新井薬師（アシェル新井薬師）－－－－－－－ ★西武新宿線「新井薬師」駅 徒歩6分 ★令和6年4月築 デザイナーズマンション 鉄筋コンクリート造 地下1階付2階建 1LDK×13戸 （25.11平米～40.04平米） ★オートロック 宅配ＢＯＸ 防犯カメラ ＴＶモニターホン ★全13戸中、13戸満室稼働中 年間収入 19,092,000円 表面利回り 4.80％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 39,700万円 |
| 交通 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 447.16㎡(約135.26坪) |
| 土地面積 | 248.24㎡(約75.09坪) |
| 建物内の住戸数 | 13戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25.11㎡〜40.04㎡ |
| 築年月 | 2024年04月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月15日 |
| 物件番号 | F6DARA01 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
