横浜市磯子区杉田２丁目
京急本線 杉田駅 徒歩8分
1SLDK
建物面積：90.85㎡
土地面積：104.75㎡
2025年09月築(予定)
パレス杉田Ⅲ
1K/129㎡(約39.02坪)
6,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京急本線 杉田駅 徒歩12分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 129㎡(約39.02坪) |
| 土地面積 | 146.36㎡(約44.27坪) |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,220,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月15日現在） |
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- ローン 191,954円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■ 京浜急行本線「杉田」駅 徒歩１２分 ○ 土地面積：１４６．３６平方メートル 建物面積：１階 ６４．５０平方メートル ２階 ６４．５０平方メートル 合計 １２９．００平方メートル ○ 木造スレート葺 ２階建 ○ 第一種低層住居専用地域、住環境良好 ○ 建ぺい率：６０％ 容積率：２００％ ○ 北東側（私道）幅員約４．５ｍに約１４．１ｍ接道 北側（私道）幅員約３ｍに約６．３ｍ接道 ○ 総戸数１０戸（ワンルームロフト付） 当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当／吉村までお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,800万円 |
| 交通 | 京急本線 杉田駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 129㎡(約39.02坪) |
| 土地面積 | 146.36㎡(約44.27坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 13.25㎡〜13.25㎡ |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月23日 |
| 物件番号 | F7CAGA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ユーコープ 杉田店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと 杉田駅南店 約730m（徒歩10分） |
| 公園 | 杉田梅林ふれあい公園 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート 金沢富岡店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | セブン-イレブン 横浜杉田３丁目店 約780m（徒歩10分） |
取扱店舗
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島１丁目１番２号 横浜三井ビルディング３階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-195-668
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