ヒルクレスト横浜・4戸(三井ホーム施工のテラスハウス2棟)

3LDK/142.48㎡(約43.1坪)

NEW

オーナーチェンジ

7,780 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目

交通

京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス8分 貯水池前 停歩4分

東急東横線 菊名駅 バス16分 馬場町 停歩3分

間取り 3LDK
建物面積 142.48㎡(約43.1坪)
土地面積 519.86㎡(約157.25坪)
築年月 1993年09月築
想定賃料 (年間) 6,540,000円(満室時想定)
想定利回り 8.4%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月19日現在)

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グラフ
  • ローン 219,618円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 219,618

おすすめポイント

■ 三井ホーム施工のテラスハウス2棟  ○ テラスハウスA     建物面積:1階 71.24平方メートル          2階 71.24平方メートル     建築年月:平成5年9月     現況  :賃貸中(満室稼働中)     種類  :共同住宅     構造  :木造スレート葺2階建     総戸数 :2戸  ○ テラスハウスB     建物面積:1階 111.56平方メートル          2階 105.45平方メートル     建築年月:平成5年9月     現況  :空家     種類  :共同住宅     構造  :木造スレート葺2階建     総戸数 :2戸     テラスハウスBは、独立分離の二世帯住宅としてもご活用いただけます。     ※空家につき内覧可能(鍵をお預かりしています)  ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街  ○ 土地面積:519.86平方メートル  ○ 建ぺい率:50%    容積率 :100%  ○ カースペース有り ※想定利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。本物件はサブリース賃貸中ですが、上記年間予定賃料収入及び想定利回りはサブリース解除後のものとなります。 ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当/郷司までお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目

価格

7,780万円

交通

京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス8分 貯水池前 停歩4分

東急東横線 菊名駅 バス16分 馬場町 停歩3分

その他費用 -
間取り 3LDK
建物面積 142.48㎡(約43.1坪)
土地面積 519.86㎡(約157.25坪)
建物内の住戸数 2戸
各住戸の専有面積 70.38㎡〜70.38㎡
築年月 1993年09月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 50%
容積率 100%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月20日
次回更新予定 2025年08月03日
物件番号 F7CAPA04

周辺情報

スーパー

ユーコープ馬場店 約680m(徒歩9分)

公園

馬場町公園 約420m(徒歩6分)

その他利便施設1

セブン-イレブン横浜馬場5丁目店 約360m(徒歩5分)

その他利便施設2

ローソン横浜馬場三丁目店 約460m(徒歩6分)

取扱店舗

横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市西区高島1丁目1番2号 横浜三井ビルディング3階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-195-668

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