千葉市花見川区さつきが丘1丁目
中央・総武緩行線 新検見川駅 バス14分 さつきが丘第2 停歩5分
1K
建物面積:357.72㎡
土地面積:513㎡
2008年03月築
12,150 万円
物件種別 | 一棟マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1LDK×6戸、1DK×2戸 |
建物面積 | 247.47㎡(約74.85坪) |
土地面積 | 158.26㎡(約47.87坪) ※但し高圧電線路下面積有 (約2.44㎡) |
築年月 | 2016年03月築 |
想定賃料 (年間) | 7,290,000円(満室時想定) |
想定利回り | 6% |
現行賃料 (年間) | 7,290,000円 |
現行利回り | 6% |
賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年01月18日現在) |
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■おすすめポイント ○2線2駅利用可 ・中央総武緩行線「幕張本郷」駅徒歩11分 ・京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩11分 【幕張本郷駅から幕張新都心方面へのバス便多数あり】 ○南西側公道幅員約6.1m ○鉄骨造3階建 ○平成28年3月建築 ○満室稼働中(2024年1月18日現在) ○1LDK×6戸、1DK×2戸 ○オートロック ○バス・トイレ別 ○幕張本郷駅 JR中央総武緩行線「幕張本郷」駅と京成千葉線「京成幕張本郷」駅が同一構内にあります。 駅舎外にエレベーターがあるなどバリアフリー化されています。 ○幕張本郷駅周辺 幕張本郷駅周辺にはコンビニ・飲食店が多く便利な住環境。 ○連結バス「シーガル幕張」 JR総武線及び京成千葉線の幕張本郷駅と幕張新都心地域を結ぶ「新都心・幕張線」の連節バス。 幕張本郷駅からビジネスエリアを経由してJR京葉線海浜幕張駅を往復。 「シーガル幕張」は、京成バスが新都心・幕張線で運行している連節バスの愛称。 1998年に一般路線バスとして日本で初めて連節バスが導入されました。 ○幕張本郷駅前ロータリーバス停 幕張本郷駅には免許センター・海浜幕張駅・幕張メッセ・千葉マリンスタジアム(ZOZOマリンスタジアム)・イオンモール幕張新都心方面へのバス便があり便利です。 ZOZOマリンスタジアムで野球の試合やイベントが催される際は同スタジアム行き、幕張メッセでイベントが催される際は幕張メッセ中央行きの直通バスが、京成バス新都心営業所により運行されます。 ■生活利便施設 ○ワイズマート幕張本郷店 約900m ○業務スーパー幕張本郷店 約950m ○リブレ京成幕張本郷店 約1010m ○くすりの福太郎幕張本郷店 約860m ○マツモトキヨシ幕張本郷店 約1010m ○宮の台公園 約160m ○ファミリーマート幕張本郷三丁目店 約800m ○千葉幕張本郷郵便局 約860m
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 12,150万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 1LDK×6戸、1DK×2戸 |
建物面積 | 247.47㎡(約74.85坪) |
土地面積 | 158.26㎡(約47.87坪) ※但し高圧電線路下面積有 (約2.44㎡) |
建物内の住戸数 | 8戸 |
各住戸の専有面積 | 28.93㎡〜34.93㎡ |
築年月 | 2016年03月築 |
建物構造 | 鉄骨造3階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南西側: 約 6.1m (公道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 第一種住居地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | ■賃貸中(賃貸借契約引継要)■平成28年3月建築 賃貸中(賃貸借契約引継要)、満室稼働中(2024年1月18日現在) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月26日 |
次回更新予定 | 2024年05月10日 |
物件番号 | F7D4FA09 |
GoogleMaps
スーパー | リブレ京成・マツモトキヨシ幕張本郷店 約1010m(徒歩13分) |
スーパー | ワイズマート幕張本郷店 約900m(徒歩12分) |
スーパー | 業務スーパー幕張本郷店 約950m(徒歩12分) |
スーパー | アコレ幕張本郷7丁目店 約930m(徒歩12分) |
公園 | 宮の台公園 約160m(徒歩2分) |
その他利便施設1 | 幕張本郷駅 約880m(徒歩11分) |
その他利便施設2 | くすりの福太郎幕張本郷店 約860m(徒歩11分) |
その他利便施設3 | 千葉幕張本郷郵便局 約860m(徒歩11分) |
その他利便施設4 | ファミリーマート幕張本郷三丁目店 約800m(徒歩10分) |
その他利便施設5 | セブンイレブン幕張本郷駅前店 約1150m(徒歩15分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-504-337
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