足立区千住緑町３丁目
常磐線 北千住駅 徒歩17分
3LDK
建物面積：120.48㎡
土地面積：68.69㎡
2024年07月築(予定)
足立区梅田１丁目 一棟アパート
ワンルーム/235.6㎡(約71.26坪)
8,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 建物面積 | 235.6㎡(約71.26坪) |
| 土地面積 | 127.96㎡(約38.7坪) ※セットバック約2.7㎡を含む |
| 築年月 | 1993年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,324,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.6% |
| 現行賃料 (年間) | 6,324,000円 |
| 現行利回り | 7.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月29日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 234,297円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 234,297円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
角地
整形地
■ 交通 ━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩１２分 ○ 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩１５分 ■ おすすめポイント ━━・・・・・ ○ 角地（南・西） ○ フローリング ○ ＩＨクッキングヒーター ○ 室内洗濯機置場 ○ 都市ガス ■ 生活利便施設 ━・・・・・ ○ まいばすけっと足立４丁目店 約380ｍ ○ Ｂｉｇ－Ａ梅田店 約400ｍ ○ ローソンストア１００千住新橋店 約320ｍ ○ セブンイレブン足立梅田２丁目店 約510ｍ ○ 足立一郵便局 約400ｍ ○ ショッピングタウン・カリブ梅島店 約610ｍ ・マックスバリュエクスプレス ・オリンピック ・ザ・ダイソー ・どらっぐぱぱす 等 ○ 松屋五反野店 約780ｍ ○ キッチンオリジン五反野店 約790ｍ ○ モスバーガー五反野店 約810ｍ ○ HottoMotto五反野駅前店 約840ｍ ○ ドトールコーヒーショップ五反野駅前店 約870ｍ ○ すき家五反野店 約880ｍ ○ 日高屋五反野店 約900ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,300万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 建物面積 | 235.6㎡(約71.26坪) |
| 土地面積 | 127.96㎡(約38.7坪) ※セットバック約2.7㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 15.82㎡〜24.58㎡ |
| 築年月 | 1993年05月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道)、南側： 約 3.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300%（前面道路幅員により２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）※間取りはワンルーム※住居×１０戸、駐車場×１台分、自動販売機×１台分 ※西側私道持分なし 賃貸中（賃貸借契約引継要）※西側私道の持分はございません。※間取りはワンルーム※住居×１０戸、駐車場×１台分、自動販売機×１台分 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月13日 |
| 物件番号 | F7D4RA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと足立４丁目店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 五反野駅 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ローソンストア100千住新橋店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 足立一郵便局 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート足立五反野駅前店 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | ドトールコーヒーショップ五反野駅前店 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設6 | キッチンオリジン五反野店 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設7 | モスバーガー五反野店 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設8 | hottomotto五反野駅前店 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設9 | 三井住友銀行ATM五反野駅前出張所 約920m（徒歩12分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-504-337
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