練馬区小竹町２丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
4LDK
建物面積：107.96㎡
土地面積：97.15㎡
新築
練馬区東大泉1丁目 一棟アパート
1Ｋ/268.08㎡(約81.09坪)
11,400 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 268.08㎡(約81.09坪) |
| 土地面積 | 148.06㎡(約44.78坪) |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,448,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行賃料 (年間) | 7,448,400円 |
| 現行利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月29日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 321,806円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 321,806円
おすすめポイント
角地
■ おすすめポイント ○ 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩１１分 ○ 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩１８分 ○ 角地（西・北） ○ 整形地 ○ 鉄骨造３階建 ○ 敷地内にゴミ置場 ○ 駐輪場 ○ 満室稼働中（2023年11月4日現在） ■ 生活利便施設 ○ セブンイレブン練馬東大泉ＮＴＴビル店まで約260ｍ ○ クリエイトＳＤ練馬東大泉店まで約270ｍ ○ 練馬東大泉二郵便局まで約770ｍ ○ リヴィオンオズ大泉店（ショッピングモール）まで約540ｍ （西友、カインズ、ハンズビー、ユニクロ等） ○ グランエミオ大泉学園（ショッピングモール）まで約740ｍ （食品館あおば、成城石井、ロフト、ジュンクウ堂書店等）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,400万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 268.08㎡(約81.09坪) |
| 土地面積 | 148.06㎡(約44.78坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | F7D4UA06 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-504-337
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-504-337
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
