市川市市川南４丁目
総武本線 市川駅 徒歩12分
１K×８戸
建物面積：153.24㎡
土地面積：97.09㎡
2019年05月築
サンライズ鈴木
店舗×２戸、住戸×６戸（間取不明）/284㎡(約85.91坪)
11,860 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 店舗×２戸、住戸×６戸（間取不明） |
| 建物面積 | 284㎡(約85.91坪) |
| 土地面積 | 160.91㎡(約48.67坪) ※別途私道約7.8㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 1989年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,116,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 6,516,000円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年05月20日現在） |
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- ローン 334,791円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 334,791円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■JR総武本線「市川」駅徒歩９分 ■JR中央・総武緩行線「市川」駅徒歩９分 ■京成電鉄本線「国府台」駅徒歩８分 ■角地（南東・南西） ■鉄骨造 ■整形地 (備考) ※抵当権者の承諾要 ※破産裁判所の許可要 ※契約不適合責任免責 ※設備の修補免責 ※本物件は規定の建ぺい率をオーバーし ており、再建築にあたり同規模の建築 物は建築できません。 ※建築確認取得後、土地を分筆
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,860万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 店舗×２戸、住戸×６戸（間取不明） |
| 建物面積 | 284㎡(約85.91坪) |
| 土地面積 | 160.91㎡(約48.67坪) ※別途私道約7.8㎡有 (共有持分 1/2) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.37㎡〜46㎡ |
| 築年月 | 1989年05月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 11.5ｍ (公道)、南西側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年06月06日 |
| 次回更新予定 | 2024年06月20日 |
| 物件番号 | F7D7EA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと市川駅南店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ総武本線「市川」駅 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 国府台駅(京成 本線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | デイリーヤマザキ市川南３丁目店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン市川南３丁目店 約360m（徒歩5分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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