足立区西新井７丁目
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩4分
4SLDK
建物面積：159.18㎡
土地面積：133.87㎡
2000年05月築
つばめ荘
2K/185.08㎡(約55.98坪)
6,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 185.08㎡(約55.98坪) |
| 土地面積 | 191.21㎡(約57.84坪) |
| 築年月 | 1971年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,816,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行賃料 (年間) | 936,000円 |
| 現行利回り | 1.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月31日現在） |
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- ローン 197,035円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 197,035円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩６分 ■角地（東・南） ■整形地 ■駅まで平坦な道のり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 185.08㎡(約55.98坪) |
| 土地面積 | 191.21㎡(約57.84坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1971年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 11.3ｍ (公道)、南側： 約 9.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年03月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年03月29日 |
| 物件番号 | F7D7SA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと足立西新井4丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 谷在家駅(東京都交通局 日暮里・舎人ライナー) 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ローソン足立西新井五丁目店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン足立西新井4丁目店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア足立西新井店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | ビッグ・エー足立西新井店 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設6 | 足立西伊興郵便局 約360m（徒歩5分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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